作业帮首先谢谢您的回答,我基本都明白了~还有点不太相关的问题想请教一下您一；我家村里自建的那套房子是父母结婚后共同建造的,户主是我父亲；城里的那套房子是父亲生前买的,户主是母亲；
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/05/03 16:54:46
首先谢谢您的回答,我基本都明白了~还有点不太相关的问题想请教一下您一；我家村里自建的那套房子是父母结婚后共同建造的,户主是我父亲；城里的那套房子是父亲生前买的,户主是母亲；
首先谢谢您的回答,我基本都明白了~还有点不太相关的问题想请教一下您
一；我家村里自建的那套房子是父母结婚后共同建造的,户主是我父亲；城里的那套房子是父亲生前买的,户主是母亲；现在我和哥哥刚刚成年,妹妹未成年,我五岁的时候就和继父生活在一起了,抚养关系是肯定的了,接下来的继承关系,我也明白了,
二；我姑姑那个人非常的霸道,她认为我父亲不在了,我母亲就是外人,我哥虽然已经成年,但也不是很懂这方面的问题,姑姑要帮哥哥抓住所有的属于父亲的财产,姑姑认为最没有继承权的是我,因为我是继女,妈妈也成了外人,三天两头来我们家管这管那,非常的头痛,她这样做其实无济于事对吧?我母亲性格比较软弱,再这样下去不知道会怎样~我和妹妹以后嫁人是不是就没有继承权了呢?
三；就我家目前这样的情况而言,如果母亲再找一个老伴的话,那个未来的他会不会有分割我们家财产的可能,如果他有孩子而且还是未成年的话,他的孩子是不是也有可能分割财产?
四,；我妈还有点积蓄,想在运城（外婆家）给买处房子,户主想写我的名字；我们现在全家都是浙江这边的户口；
1,请问这样可以在运城买房吗?,
2,如果可以,我的户口是不是就要迁过去呢?
3,办理运城住房的房产证,母亲拿着我的身份证,户口本去办理就可以了吗?需要我本人过去吗,还需要其他的证件吗?
4,现在又有住房限购令,如果我以后结婚再买房是不是就属于第二套房产了?新房就不能写我的名字了?
我的问题有些琐碎,打扰您的宝贵时间了!就这些问题了,别的没了,呵呵~
首先谢谢您的回答,我基本都明白了~还有点不太相关的问题想请教一下您一；我家村里自建的那套房子是父母结婚后共同建造的,户主是我父亲；城里的那套房子是父亲生前买的,户主是母亲；
一、在你身上,抚养关系是没有问题的,说明你有法定的继承权利.从你说的情况看,市里那套房子、还有农村那房子应该属于你母亲父亲夫妻间的共同财产,具体分配财产之前我已经说过了.你母亲的份额为：八分之五.你们兄妹三人各为八分之一.
二、不管你姑姑怎么弄,你都具有法定的继承权,所以这个不需要担心.嫁人之后,继承权利是不会消除的,这个是身份关系,你们还是有继承权利.实在不行,就及早分割财产.不过这样做的坏处就有可能导致家庭的矛盾,所以还是要想好.
三、你母亲如果再找老伴的话,这些财产都是婚前个人财产,再找的那个继父对财产是没有处分的权利的.如果男方有带未成年的孩子,那依据法律,形成抚养关系之后,那个孩子是你母亲的继子,他对你母亲那份财产是有继承权利的.
四、运城应该还没有出相关政策限制户籍购买房屋的吧,具体要看运城是否出现相关政策.具体城市有各自的政策,你可以去房产交易中心详细咨询.
1、如果没有限制政策,那你们是可以买的.
2、买了之后,户籍可以不用迁.
3、你本人是不需要亲自过去的.不过最好还是和母亲一起过去,很多需要什么材料可以及时补充.
4、二套房的认定标准：
一是首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的,向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款；对于曾有过购房贷款的,再次申请贷款将视为第二套.
二是以家庭为单位,即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况,如果其中有人曾有过贷款购房记录的,您申请贷款购房时也将视为第二套.
三是包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内.即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款,再次申请贷款购房的将视为第二套.但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种,申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行.
四是包括已结清和未结清贷款在内.即对于曾有过购置住房贷款记录的,无论其是否结清,再次申请贷款购置住房的,都将视为第二套.
你自己情况依据标准来套,一般会被视为第二套房产,就算不写你名字也是!
回到完了,希望能给分,